Wynajmuję mieszkanie. Co powinienem ubezpieczyć?

Jako najemca – swoje rzeczy i OC najemcy (gdy np. zalejesz mieszkanie właściciela lub sąsiada). Jako właściciel mieszkania na wynajem – mury i wyposażenie w wariancie dla lokali wynajmowanych, bo zwykła polisa mieszkaniowa może takiego przypadku nie obejmować.

Czy ubezpieczę dom w budowie?

Tak – są osobne polisy na budowę (mury, materiały, OC inwestora). Warto je mieć od początku budowy, a po odbiorze zmienić na polisę dla domu.

Sąsiad mnie zalał. Z czyjej polisy dostanę pieniądze?

Możesz zgłosić szkodę z OC sąsiada (jeśli je ma) albo ze swojej polisy – a Twoje towarzystwo samo dochodzi zwrotu od sprawcy. Krok po kroku opisałam to w poradniku Zalanie mieszkania.

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?

To zależy od metrażu, lokalizacji, sumy ubezpieczenia i zakresu. Zamiast podawać „od … zł”, które nic nie znaczy, przygotuję konkretną wycenę dla Twojego mieszkania – zwykle zajmuje to kilkanaście minut.

Czy mogę zmienić polisę bankową w trakcie kredytu?

Zwykle tak, jeśli nowa polisa spełnia wymagania banku i ma cesję praw. Sprawdź zapisy umowy kredytowej – opisałam to w poradniku o polisie do kredytu.

Ubezpieczenie mieszkania i domu Wrocław

Ubezpieczenie mieszkania i domu we Wrocławiu – także do kredytu hipotecznego

Zalanie przez sąsiada, kradzież roweru z piwnicy, przepięcie po burzy. Ubezpieczę mury i to, co w środku – a przy kredycie przygotuję polisę, którą bank przyjmie.

Polisa z cesją na bank – bez biegania

Sprawdzam wyłączenia i limity

Pomoc przy szkodzie, np. zalaniu

Przed czym chroni dobra polisa mieszkaniowa

ZalaniePrzez sąsiada z góry, pękniętą rurę, cofkę kanalizacji.

Ty zalewasz sąsiadaOC w życiu prywatnym płaci za jego remont – zamiast Ciebie.

KradzieżZ włamaniem do mieszkania, z piwnicy, komórki lokatorskiej, garażu.

Przepięcie i burzaSpalony telewizor, lodówka, komputer po skoku napięcia.

Pożar i dymTakże gdy ogień przyjdzie od sąsiada.

StłuczenieSzyby, lustra, płyta indukcyjna, kabina prysznicowa.

Nie każda polisa obejmuje wszystko z tej listy. W tańszych wariantach często brakuje przepięcia, stłuczeń czy kradzieży z piwnicy – dlatego zanim coś podpiszesz, pokażę Ci, co jest w środku.

Mury, wyposażenie, OC – co jest czym

Część polisy	Co obejmuje
Mury (elementy stałe)	Ściany, podłogi, drzwi, okna, zabudowy, instalacje, glazura. Tego zwykle wymaga bank przy kredycie.
Ruchomości	Meble, sprzęt RTV/AGD, ubrania, rower, laptop.
OC w życiu prywatnym	Szkody, które Ty lub domownicy wyrządzicie innym – zalanie sąsiada, dziecko rysujące cudze auto, pies gryzący przechodnia.
Assistance domowy	Hydraulik, elektryk, ślusarz, gdy coś się zepsuje w nocy lub w weekend.

Suma ubezpieczenia – najczęstszy błąd

Zbyt niska suma ubezpieczenia to realna strata przy dużej szkodzie. Część polis stosuje tzw. zasadę proporcji: gdy mieszkanie jest ubezpieczone na mniej, niż jest warte, wypłata może zostać proporcjonalnie obniżona. Pomogę ustalić sumę tak, żeby nie przepłacać, ale też nie zostać z dopłatą.

Masz kredyt hipoteczny?

Bank wymaga ubezpieczenia murów z cesją praw na bank. Nie musisz kupować polisy w banku – zwykle możesz przedstawić własną, jeśli spełnia wymagania banku. Często wychodzi taniej i z szerszym zakresem. Przygotuję polisę i cesję zgodnie z wymogami Twojego banku.

Przydatne

Ubezpieczenie mieszkania do kredytu – czego wymaga bank i jak nie przepłacić →

Czego potrzebuję do wyceny

adres i metraż, rok budowy budynku, piętro,
czy to mieszkanie czy dom, własne czy wynajmowane,
jeśli masz kredyt – nazwę banku i jego wymagania (często są w umowie kredytowej),
obecną polisę, jeśli ją masz.

Ubezpieczenie mieszkania i domu we Wrocławiu – także do kredytu hipotecznego

Wyceń ubezpieczenie mieszkania

Przed czym chroni dobra polisa mieszkaniowa

Mury, wyposażenie, OC – co jest czym

Suma ubezpieczenia – najczęstszy błąd

Masz kredyt hipoteczny?

Czego potrzebuję do wyceny

Przydatne poradniki i wzory

Zobacz też

Najczęstsze pytania

Sprawdzę Twoją obecną polisę – bezpłatnie

Inne ubezpieczenia